Forfattere: Morten Schwartz Nielsen
Udgivelsesdato: 11. februar 2015
ISBN: 9788757425833
- Side 483 -
Visse former for tilbehør omfattes ikke af tinglysningslovens § 38, da disse f.eks. betragtes som driftsmateriel og dermed ikke til brug for bygningen. Driftsmateriel er ikke omfattet af tinglysningslovens § 38, hvorfor der som udgangspunkt kan foretages udlæg heri, idet der dog kan være en begrænsning i forhold til tinglysningslovens § 37.
(...)
...pantebrev i ejendommen, når intet andet er aftalt, også det dertil hørende driftsinventar og driftsmateriel – derunder maskiner og tekniske anlæg af enhver art – og ved landejendomme tillige den til ejendommen hørende besætning, gødning, afgrøder og andre frembringelser, for så vidt de ikke udskilles ifølge en regelmæssig drift af den pågældende ejendom.
(...)
...indrettet hertil, så vil pantet i ejendommen tillige omfatte værktøj, reservedele, kontorinventar mv., som hører til driften og værkstedet. Det afgørende er om tilbehøret, som man vurderer, må anses for at være en naturlig bestanddel til ejendommen, når denne betragtes som en driftsøkonomisk enhed. Er dette ikke tilfældet, så kan der foretages udlæg heri.
(...)
- Side 484 -
U 1957.187 V – Udlæg ophævet, da stridende mod tinglysningslovens § 37: Udlæg i korn ophævet som stridende mod panthaveres ret, da udskillelse ikke var sket, og uagtet debitors utinglyste betingede adkomst.
(...)
...henvisning til de refererede faktiske omstændigheder og til, at skyldner havde forklaret, at han også havde malkekvæg, hvis mælk blev anvendt til opfostring af kalve. De 15 stk. kvæg var derfor omfattet af tinglysningslovens § 37, således at der ikke uden samtykke fra skyldner og panthaverne i ejendommen kunne foretages udlæg, jf. retsplejelovens § 510.
(...)
Tinglysningslovens § 37 er deklaratorisk og forhindrer således ikke, at der forbeholdes særskilt ret over driftsinventar og driftsmateriel. Er det sket, så kan der foretages udlæg heri.
(...)
Særskilt udlæg i tilbehør til fast ejendom er alene muligt, såfremt der foreligger samtykke fra skyldner og fra andre, som har rettigheder over tilbehøret, jf. retsplejelovens § 510. Reglen skal ses i sammenhæng med retsplejelovens § 518, stk. 2, hvorefter udlæg i fast ejendom pr. automatik omfatter det i tinglysningslovens §§ 37 og 38 nævnte tilbehør.
(...)
...eller luftfartøj, som omfattes af tinglysningslovens § 37 eller § 38, sølovens § 47, stk. 1-3, eller lov om registrering af rettigheder over luftfartøjer § 22, med samtykke fra skyldneren og andre, som har rettigheder over tilbehøret. Skyldnerens samtykke kan tilbagekaldes, indtil udlæg er foretaget. Reglen gælder, uanset om tilbehøret er pantsat.