Forfattere: Anders Ørgaard
Udgivelsesdato: 05. oktober 2020
ISBN: 9788757449174
- Side 78 -
...forbeholdes særskilte rettigheder over genstande, der er indlagt i bygningen på ejerens bekostning til brug for bygningen, såsom eksempelvis en vaskemaskine eller en brændeovn. 127 127. Jf. nærmere Bent Iversen i Panteret s. 224 og Sikkerhed i løsøre s. 84, begge med nærmere henvisninger. Et udlæg i fast ejendom omfatter alle de aktiver, som er omfat-
(...)
- Side 79 -
...yderligere henvisninger til retspraksis og teori. Dette er udtrykt således, at et udlæg omfatter tilbehøret efter tinglysningslovens § 38, hvorved menes bestanddelene af den faste ejendom og genstande indlagt på ejerens bekostning til brug for bygningen efter denne bestemmelse. Ejendommen, dens bestanddele og de nævnte genstande er således et samlet aktiv.
(...)
...ville give et uforholdsmæssigt værditab for ejeren og andre rettighedshavere. Der er som følge heraf ingen tvivl om, at en udlægshaver på trods af bestemmelsens formulering heller ikke har mulighed for at bestemme, at udlægget ikke skal omfatte ejendommens bestanddele. 130 130. Jf. Halfdan Krag Jespersen: Ejendomsbestanddele og tilbehørspant s. 117.
(...)
- Side 80 -
Når der er tale om løsøre, slår retsplejelovens § 509 om trangsbeneficiet igennem. Den omstændighed, at løsøret er indlagt på ejerens bekostning til brug for bygningen, jf. tinglysningslovens § 38, forhindrer ikke, at skyldneren kan afskære udlæg i genstanden, jf. U 1991.474. Det samme gælder, hvis en