Forfattere: Bitten Wissing Kjærgaard
Udgivelsesdato: 30. november 2023
ISBN: 9788757457162
- Side 29 -
...ændringsretten generelt i forbrugeraftaler, herunder hvornår ændringsvilkår er urimelige og dermed ugyldige, jf. aftalelovens §§ 36 og 38 c. Aftalelovens § 38 c er en implementering af art 3, stk. 1, i Rådets direktiv 93/13/EØF af 5. april 1993 om urimelige kontraktvilkår i forbrugeraftaler. Af denne grund skal jeg her gøre mig nogle metodemæssige overvejelser.
(...)
...og retsteorier (2021), s. 280. Hvis en national lovgivning klart strider imod EU-retten, og de anerkendte nationale fortolkningsmetoder ikke kan føre til et EU-konformt resultat, kan domstolene ikke dømme i overensstemmelse med EU-retten. Der gælder således undtagelser til princippet om EU-konform fortolkning. Dette kaldes contra legem -undtagelsen.
(...)
- Side 30 -
Sammenfattende betyder det, at aftalelovens § 38 c så vidt muligt skal tolkes i overensstemmelse med EU-retten, herunder EU-domstolens tolkning. Dette gælder dog ikke uden undtagelse. Derfor tages udgangspunktet i den nationale lovbestemmelse med inddragelse af den bagvedliggende EU-ret som fortolkningsbidrag.
(...)
...Folketingstidende 1994-95, tillæg A, sp. 334. Når det kommer til ændringsvilkår i vedvarende forbrugeraftaler, har urimelighedsspørgsmålet været forelagt EU-domstolene flere gange. Aftalelovens § 38 c skal tolkes i overensstemmelse hermed, og dermed inddrages disse domme. Jeg har samtidig in mente, at EU-konform fortolkning kun anvendes, hvis det er muligt.
- Side 32 -
...og analyser vedrørende lejeretten og lejeaftalen, som anvendes senere i afhandlingen. Det gælder for det første baggrunden for lejelovgivningen og de bagvedliggende hensyn. Herefter redegøres der for nogle typiske kendetegn og forudsætninger i lejeaftaler. Sluttelig knyttes nogle bemærkninger til brugen af aftalelovens §§ 38 c og 36 på lejeområdet.
- Side 38 -
...s. 503 ff. gælder forbrugeraftaler. Ved forbrugeraftaler forstås en aftale, som en erhvervsdrivende indgår som led i sit erhverv, når den anden part (forbrugeren) hovedsageligt handler uden for sit erhverv, jf. aftalelovens § 38 a, stk. 2. Typisk vil lejer af et beboelseslejemål således være at anse for forbruger, hvorfor § 38 c finder anvendelse.
(...)
...Forbrugeren kan i så fald kræve, at den øvrige del af aftalen skal gælde uden ændringer, hvis det er muligt. § 38 c er en implementering af art 3, stk. 1, i Rådets direktiv 93/13/EØF af 5. april 1993 om urimelige kontraktvilkår i forbrugeraftaler. Direktivet er et minimumsdirektiv, hvorfor der kan vedtages eller bevares mere forbrugerbeskyttende regler.
(...)
...gælder ved siden af hinanden. Umiddelbart antages det, at aftalelovens § 36 er mere forbrugerbeskyttende end § 38 c, da der efter § 36 bl.a. ikke stilles krav om, at vilkåret skal bevirke en betydelig skævhed i parternes rettigheder og forpligtelser, jf. mere herom i kapitel 3, afsnit 2.1. Ofte påberåbes aftalelovens §§ 36 og 38 c dermed typisk sammen.
(...)
...Bestemmelsen er dog fortsat relevant at undersøge, da visse ændringsvilkår, herunder om udlejers fysiske ændringsret, kan være urimelige og ugyldige efter aftalelovens §§ 36 og 38 c. Herudover kan bestemmelsen bidrage til fastlæggelsen af nogle fælles grundlæggende hensyn, som også kan have betydning på det lejeretlige område, jf. herved kapitel 3.