Forfattere: Henrik Peytz
Udgivelsesdato: 21. maj 2021
ISBN: 9788757448757
- Side 3091 -
For at anvende reglerne om standardiseret lejeværdiberegning skal en ejer, der bebor eller ønsker at bebo en lejlighed i en mindre udlejningsejendom, inden den 1. juli 1995 eller senest 2 måneder efter erhvervelse af ejendommen anmode om en vurdering efter vurderingslovens § 33 A.
(...)
Hvis ejeren bebor eller ønsker at bebo en lejlighed, der allerede er vurderet efter vurderingslovens § 33 A, kan den allerede foretagne vurdering dog benyttes.
(...)
En ejer, der bebor en lejlighed, der er vurderet efter vurderingslovens § 33 A, kan vælge, at den herved fremkomne værdi pr. 1. januar i indkomståret skal udgøre grundlaget for ejerens lejeværdiberegning.
(...)
- Side 3092 -
Vurdering af den lejlighed i en mindre udlejningsejendom, der tjener til bolig for en eller flere ejere, skal foretages efter reglerne i vurderingslovens § 33 A.
(...)
- Side 3093 -
...samlede ejendomsværdi pr. 1. januar 1995« forstås den samlede ejendomsværdi pr. 1. januar 1995 med fradrag af den særskilte ejendomsværdi for de udlejede lejligheder (restejendommen). Reglerne i vurderingslovens § 33 A om særskilt vurdering er beskrevet nærmere ovenfor. Ved beregningen af den forholdsmæssige andel ses bort fra finansielle aktiver.
(...)
- Side 3095 -
Det er en forudsætning for at anvende reglerne om standardiseret lejeværdiberegning, at deltagerne i fællesskabet for den pågældende ejendom indgiver en fælles anmodning om en vurdering efter vurderingslovens § 33 A. Anmodning herom skal indgives inden den 1. juli 1995.
(...)
Vurdering af de lejligheder i en boligfællesskabsejendom, der tjener til bolig for en eller flere deltagere, skal foretages efter reglerne i vurderingslovens § 33 A. For så vidt angår særskilt vurdering, gælder tilsvarende regler, som er beskrevet i afsnittet om vurdering af mindre udlejningsejendomme.