Uanset tinglysningslovens § 38 kan der forbeholdes særskilt ret over solcelleanlæg, der etableres på erhvervsbygninger m.v., som er tilsluttet det kollektive elnet, hvis
-
1) anlægget kan borttages uden at gøre væsentlig skade på bygningen og
-
2) der senest på det tidspunkt, hvor etableringen af solcelleanlægget påbegyndes, tinglyses en deklaration om den særskilte ret og om, at eksisterende pant- og udlægshavere, der er omfattet af lov om finansiel virksomhed eller lov om forsikringsvirksomhed, har samtykket dertil.
Stk. 2 Pant- og udlægshavere, der er omfattet af lov om finansiel virksomhed eller lov om forsikringsvirksomhed, kan nægte samtykke efter stk. 1, nr. 2, hvis forbehold af den særskilte ret over solcelleanlægget vil være forbundet med væsentlige kreditmæssige risici for pant- eller udlægshaver eller manglende overholdelse af den finansielle lovgivning for panthaver. Meddelelse af eller nægtelse af samtykke skal ske inden for en frist på 30 dage.
Stk. 3 Den særskilte ret efter stk. 1 består, uanset at ejendommen sælges ved tvangsauktion.