Forfattere: Bent K. Carlsen, Jesper Lau Hansen og Jens Møller
Udgivelsesdato: 15. oktober 2016
ISBN: 9788757498066
- Side 0 -
Servitutten som begreb afgrænses over for brugsrettigheder, såsom lejerettigheder, forpagtningsrettigheder m.v., ved at servitutten kun hjemler en begrænset råden, medens brugsrettigheden giver ret til mere almen råden over den ejendom, servitutten vedrører. Kun brugsrettigheder er omfattede af udstykningslovens § 16, jf. nedenfor 4.14.2.2.
...praksis for overholdt, hvis brugsretten kan opsiges med 30 års varsel. Disse regler gælder ikke egentlige servitutter, der i modsætning til brugsrettigheder kun giver en ret til begrænset råden over ejendommen. Der kan derfor ikke aftales en uopsigelig eksklusiv råderet, men dog en uopsigelig ret til uhindret råden efter servituttens bestemmelser.
Disse regler fremgår af udstykningslovens § 16, som fremover påses af tinglysningsmyndighederne, uden at man behøver en påtegning fra vurderingsmyndighederne. Tinglysningsmyndighederne kan i stedet se på det kort, der skal medfølge om geografisk placering.