Forfattere: Ulrik Rammeskow Bang-Pedersen, Lasse Højlund Christensen og Kim Sommer Jensen
Udgivelsesdato: 30. januar 2023
ISBN: 9788757454239
- Side 184 -
»... er aftalen indgået efter konkursens bekendtgørelse, således at erhververen ikke var berettiget efter konkurslovens regler, kan han dog kun vinde ret, hvis han, da han anmeldte sin ret til tinglysning, var i god tro med hensyn til konkursen, jfr. tinglysningslovens § 5«.
- Side 185 -
...aftaler om ejendommen og mod retsforfølgning. Og at den aftale eller retsforfølgning, der skal fortrænge en utinglyst ret, selv skal være tinglyst, og at erhververen ifølge aftalen skal være i god tro, jf. tinglysningslovens § 5. Såvel konkursboet som en erhverver skal således sikre sin ret ved tinglysning, og begge kan være udsat for ekstinktion.
(...)
- Side 187 -
...er muligt, følger af KL § 30, stk. 2. En eventuel ekstinktion skal opfylde de almindelige regler herfor, hvilket konkret vil sige tinglysningslovens regler. Medkontrahenten skal derfor anmelde sin ret til tinglysning før boets anmeldelse af konkursdekretet, og medkontrahenten skal ved anmeldelsen være i god tro bedømt efter tinglysningslovens § 5.
(...)
...selv betydning for vurderingen i henhold til tinglysningslovens § 5. I modsat fald ville der ikke være mulighed for at være i god tro efter dette tidspunkt, og dermed ville KL § 30, stk. 2, være uden indhold. Hvis medkontrahenten konkret opnår kendskab til konkursen via offentliggørelsen, opstår der naturligvis viden om konkursen og dermed ond tro.
(...)
- Side 188 -
...bliver derfor ikke materielt berettiget til ejendommen efter § 30, stk. 1. Hvis han ikke har udvist grov uagtsomhed, kan han dog ekstingvere boets ret, såfremt han når at anmelde skødet til tinglysning før anmeldelsen af konkursdekret til tinglysning, og han også ved sin anmeldelse til tinglysning er i god tro i henhold til tinglysningslovens § 5.