Forfattere: Jesper Münther
Udgivelsesdato: 14. august 2016
ISBN: 9788757437065
- Side 280 -
...panthavers overtagelse af andelsboligforenings ejendom til brugeligt pant, jf. retsplejelovens § 588, stk. 1, ikke var opfyldt, uanset at der var en til vished grænsende sandsynlighed for betalingsmisligholdelse som følge af likvidationen, da der ikke forelå en aktuel betalingsmisligholdelse, ligesom der ikke forelå en anden væsentlig misligholdelse.
(...)
Hvis panthaveren på grundlag af betalingsmisligholdelse ønsker at tiltræde sit pant, skal han med et varsel på mindst 2 uger have advaret pantsætter om, at han vil fortsætte sagen med en anmodning om brugeligt pant, jf. retsplejelovens § 588, stk. 3. Pantsætter kan frafalde varslet, f.eks. fordi der er indgået
(...)
- Side 281 -
...til det underliggende skyldforhold enten klart fremgå af omstændighederne eller anerkendes af pantsætteren, jf. henvisningen i retsplejelovens § 588, stk. 2, til § 478, stk. 1, nr. 6. En anmodning om brugeligt pant kan således ikke »præjudicere« en udlægsbegæring, men der må foreligge samme grad af sikkerhed vedrørende det underliggende skyldforhold.
- Side 283 -
Normalt skal underretningen eller indkaldelsen ske med 7 dages varsel og forkyndes, jf. retsplejelovens § 589, stk. 4, 3. pkt. Panthaveren skal endvidere som hovedregel – mindst 2 uger før anmodningen fremsættes over for fogedretten – have varslet pantsætteren om, at ejendommen kan overtages til brugeligt pant, jf. retsplejelovens § 588, stk. 3.