Forfattere: Carsten Munk-Hansen
Udgivelsesdato: 27. juli 2018
ISBN: 9788757442939
Bemærk, at § 36 blev ændret efter bogens udgivelsesdato. Se i forarbejderne til § 36, om det har en betydning.
- Side 53 -
Planlovens §§ 36 og 37 indeholder nogle undtagelser til landzonebåndet i § 35. Disse bestemmelser afspejler i forening baggrunden for reguleringen. Ejendomme med landbrug, skovbrug og fiskeri skal have mulighed for vis en erhvervsmæssig udvikling uden at søge om tilladelse.
(...)
Planlovens § 36, stk. 1, opregner 20 konkrete undtagelser til landzonebåndet.
(...)
Det er således tilladt at udstykke i medfør af landbrugslovens § 10, stk. 1 og 3, samt § 6, stk. 1, nr. 6 og 7, jf. planlovens § 36, stk. 1, nr. 1 og 2.
(...)
...der opføres mere end én bolig uden tilladelse, men planlovens § 36, stk. 1, nr. 14, hjemler adgang til opførelse af en ny bolig i forbindelse med generationsskifte eller til en medhjælper, når ejendommen er over 30 ha. Det vil dog være en betingelse, at den nye bolig opføres i tilknytning til den eksisterende bebyggelse, jf. planlovens § 36, stk. 2.
(...)
- Side 54 -
Byggeri til brug for flere ejendomme, f.eks. en fælles gylletank, kræver zonetilladelse. Dette følger af planlovens § 36, stk. 1, nr. 3 (»den pågældende ejendom«).
(...)
Det er tilladt at opføre garager, carporte, udhuse, drivhuse og lignende bygninger på højst 50 m², når det er i tilknytning til beboelse og ikke medfører oprettelse af en ny bolig, jf. planlovens § 36, stk. 1, nr. 8.
(...)
...gives tilladelse til, hvor placeringen er hensigtsmæssig i forhold til markdriften og væsentlige naturhensyn ikke taler imod. Der kan stilles vilkår om afskærmning med beplantning og om, at anlægget skal fjernes, når det ikke længere er nødvendigt. For bygninger under 50 m² stilles ikke krav om, at de opføres i tilknytning til eksisterende bygninger.
(...)
Visse påbudte handlinger er fra landzonebåndet, jf. planlovens § 36, stk. 1, nr. 6.
(...)
- Side 55 -
...tilbygning til en gårdbutik, når det samlede butiksareal er under 250 m², jf. planlovens § 36, stk. 1, nr. 16, og en mindre virksomhed i landzone kan uden tilladelse tilbygge med indtil 500 m², jf. planlovens § 36, stk. 1, nr. 15. Disse regler angår navnlig virksomheder etableret i tidligere overflødiggjorte landbrugsbygninger, jf. planlovens § 37, stk. 1.
(...)
Uanset at opførelse af bygninger efter planlovens § 36, stk. 1, nr. 3, 14 og 17, ikke kræver zonetilladelse, kræves der dog en placeringstilladelse, jf. planlovens § 36, stk. 2.