Har lejeren i henhold til lejekontrakten eller anden aftale en generel rettighed til at anvende en parkeringsplads, som er beliggende på samme ejendom som lejemålet, jf. §§ 8 og 9, er lejeren berettiget til at opsætte et ikkeeksklusivt ladepunkt på en parkeringsplads på ejendommen udpeget af udlejeren, jf. dog § 144 d.
Stk. 2 Lejeren skal give meddelelse til udlejeren, senest 3 måneder inden etableringen, jf. stk. 1, ønskes påbegyndt. Såfremt etablering af ladepunktet medfører, at udlejeren skal igangsætte varsling efter §§ 102 og 103, forlænges lejerens frist med en periode svarende til udlejerens varslingsfrist i henhold til § 103.
Stk. 3 Udlejeren kan, inden etableringen sker, kræve, at lejeren stiller fornøden sikkerhed for retablering, jf. § 144 c, og lejerens eventuelle erstatningsansvar, jf. stk. 5. Udlejerens krav om sikkerhedsstillelse med angivelse af størrelsen på den krævede sikkerhed skal være modtaget af lejeren, senest 1 måned efter at lejerens meddelelse om etablering af ladepunkt er fremkommet til udlejeren, jf. stk. 2.
Stk. 4 Sikkerhed skal være stillet, senest 2 måneder efter at lejerens meddelelse om etablering af ladepunktet er fremkommet til udlejeren, jf. stk. 2.
Stk. 5 Omkostninger til etablering, renholdelse, vedligeholdelse, anvendelse og retablering afholdes af lejeren. Arbejder på ledninger i eller over arealer i området, hvor ladepunktet skal etableres, herunder om nødvendigt flytning af ledninger i forbindelse med arbejder, der er nødvendige for gennemførelsen af etableringen eller retableringen af ladepunktet, betales af lejeren. Lejeren er erstatningsansvarlig for skade, der er forårsaget ved etablering eller retablering af ladepunktet eller i forbindelse med brugen af ladepunktet.
Stk. 6 Ladepunktet skal opsættes af en autoriseret elinstallatørvirksomhed, ligesom en efterfølgende retablering skal udføres af en autoriseret elinstallatørvirksomhed.
Stk. 7 Udlejeren kan nægte etablering af et ladepunkt, såfremt der allerede er etableret et ladepunkt for hver ti parkeringspladser på det samlede parkeringsareal.