Forfattere: Hanne Mølbeck og Jens Flensborg
Udgivelsesdato: 05. oktober 2007
ISBN: 9788757413656
- Side 176 -
...størrelse kan ikke indbringes for taksationsmyndighederne. Hvis lejemålet også anvendes til erhverv, og der således er tale om et blandet lejemål, har lejeren i visse tilfælde ret til en godtgørelse for at afgive sin virksomhed, jf. lejelovens § 85d, der indholdsmæssigt svarer til erhvervslejelovens § 78, jf. kap. 10.2.2. om opsigelse af erhvervslejemål.
En lejer, der udelukkende driver erhverv fra lokaler i ejendommen og opsiges som følge af ekspropriation har ret til godtgørelse i henhold til erhvervslejelovens § 78. Godtgørelsen er betinget af, at virksomheden videreføres, og det dokumenteres, at der er lidt et tab, der ikke med rimelighed kunne være und-
(...)
- Side 177 -
gået, jf. erhvervslejelovens § 78, stk. 1, 3. pkt. Er betingelserne opfyldt, kan der ydes godtgørelse til dækning af:
(...)
...det omfang, lejer får erstatning i forbindelse med opsigelsen. Der vil typisk være tale om aftalt erstatning efter lejekontraktens bestemmelser eller efter erhvervslejelovens § 66, stk. 2 (hvis denne ikke er fraveget i lejekontrakten), der dog kun gælder for erhvervslejemål indgået den 1. januar 2000 eller senere, jf. erhvervslejelovens § 89, stk. 5.
(...)
Erstatningskrav efter lejekontrakten og/eller erhvervslejelovens § 66, stk. 2, går således forud for godtgørelseskravet efter erhvervslejelovens § 78.
(...)
Kommunalbestyrelsen fastsætter godtgørelsen, og denne afgørelse kan indbringes for taksationsmyndighederne, jf. erhvervslejelovens § 78, stk. 5.