Bilag 2

Bilag

Andre bilag

  • Bilag 1 (Dækningsomfang for ejerskifteforsikringer, der tilbydes i henhold til lov om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom m.v.:)

  • Bilag 2 (Afskrivningstabeller for udvalgte bygningsdele)

  • Bilag 3 (Eksempler på dækningsberettigende og ikke-dækningsberettigende forhold)

Afskrivningstabeller for udvalgte bygningsdele
Bilag 2

En erstatning i henhold til ejerskifteforsikringen skal som udgangspunkt beregnes som en nyværdierstatning, medmindre der er tale om en bygningsdel omfattet af dette bilag, jf. bilag 1, nr. 8.

For de bygningsdele, der er omfattet af dette bilag (det drejer sig om tagdækning og inddækning, undertagkonstruktion, vinduer og yderdøre, vægkonstruktion, gulvkonstruktion og vandsystem), er i tabel 1 angivet en række forskellige byggematerialer (venstre kolonne) samt afskrivningstabel A-M (højre kolonne).

Består en tagdækning f.eks. af naturskifer, skal afskrivningstabel A anvendes, mens afskrivningstabel E skal anvendes, hvis et vindue består af plast.

Det er den samlede udgift til udbedring af den beskadigede bygningsdel, herunder udgifter til arbejdsløn og materialer mv., som afskrivningen foretages på.

Består en bygningsdel af et byggemateriale, der ikke er indeholdt i tabel 1, skal erstatningen for skade på den pågældende bygningsdel beregnes som en nyværdierstatning.

Nedenstående tabeller finder alene anvendelse ved beregning af erstatning, når der foreligger et dækningsberettigende forhold.

Tabel 1:

   
Bygningsdel
Afskrivningstabel
Tagdækning og inddækning
 
- naturskifer
Tabel A
- tegl, vingetagsten, røde
Tabel B
- tegl, falstagsten
Tabel B
- tegl, glaserede teglsten
Tabel B
- kobbertag
Tabel C
- betontagsten
Tabel D
- eternitbølgeplader med asbest
Tabel D
- eternitskifer med asbest (ved taghældning på mere end 35 grader)
Tabel D
- tegl, vingetagsten, gule og brune
Tabel F
- tegltagsten med fugesystem
Tabel F
- betontagsten med fugesystem
Tabel F
- stål- og aluminiumtag, belagt (ved taghældning på mere end 10 grader)
Tabel F
- zinktag
Tabel F
aftrækshætter, inddækninger samt skot- og tagrender (metal)
Tabel F
- aftrækshætter, inddækninger samt tagrender (plast)
Tabel F
- eternitskifer med asbest (ved taghældning under 35 grader)
Tabel G
- stråtag
Tabel G
- træspån (ubehandlet)
Tabel G
- stål- og aluminiumtag, belagt (ved taghældning under 10 grader)
Tabel H
- tagpap (ved taghældning over 10 grader)
Tabel H
- tagdækning med stenlag
Tabel H
- eternitbølgeplader uden asbest
Tabel I
- eternitskifer uden asbest
Tabel I
- tagpap (ved taghældning under 10 grader)
Tabel I
- plastplader, flere lag (UV-stabiliseret)
Tabel J
- plastplader, 1 lag (UV-stabiliseret)
Tabel L
   
Undertagkonstruktion
 
- fast undertag af brædder/krydsfinér med belægning (lukket tagdækning)
Tabel D
- fast undertag af brædder/krydsfinér med belægning (åben tagdækning)
Tabel F
- frithængende banevarer af bitumen og oliebehandlede træfiberplader (lukket tagdækning)
Tabel F
- frithængende banevarer af bitumen og oliebehandlede træfiberplader (åben tagdækning)
Tabel H
- frithængende lette banevarer af filt eller film (lukket tagdækning)
Tabel H
- frithængende lette banevarer af filt eller film (åben tagdækning)
Tabel K
   
Vinduer og yderdøre
 
- hårdt træ (løvtræ, tropiske træarter og kernetræ af fyr)
Tabel A
- metal
Tabel A
- blødt træ og metal
Tabel D
- plast
Tabel E
- blødt træ, vakuum-imprægneret
Tabel F
- tagvinduer, blødt træ, metalinddækninger
Tabel F
- blødt træ, ikke vakuum-imprægneret
Tabel H
   
Vægkonstruktion
 
- murværk (tegl)
Tabel A
- naturstensfacader (granit)
Tabel A
- bindingsværk inklusiv tavl
Tabel A
- brædder og konstruktionstræ (høvlet, behandlet)
Tabel A
- porebeton (med overfladebehandling)
Tabel B
- beton
Tabel C
- naturstensfacader (marmor, sandsten)
Tabel D
- murkroner og læmure (metal- og steninddækning)
Tabel D
- eternit med asbest
Tabel D
- metal
Tabel D
- facadeglas
Tabel D
- træpladebeklædning (behandlet)
Tabel E
- vindskeder og sternbrædder (med metalinddækning)
Tabel E
- porebeton (uden overfladebehandling)
Tabel F
- vindskeder og sternbrædder (behandlede)
Tabel F
- konstruktionstræ, savskåret (ubehandlet)
Tabel G
- puds på tegl
Tabel G
- puds på minraluld
Tabel H
- vindskeder og sternbrædder (trykimprægneret)
Tabel H
- murkroner og læmure (rulleskifte)
Tabel I
- eternit uden asbest
Tabel I
- vindskeder og sternbrædder (ubehandlet)
Tabel J
- puds på træ
Tabel J
   
Gulvkonstruktion
 
- massive trægulve
Tabel B
- lameltrægulve
Tabel E
- linoleum
Tabel G
- vinyl, laminat og kork
Tabel I
- tæpper og nålefilt
Tabel J
- gulvmaling og lakering
Tabel M
   
Vandsystem
 
- afløbsinstallationer (støbejern og plast)
Tabel D
- rørinstallationer, brugsvand (kobber, rustfrit stål og plast)
Tabel D
- rørinstallationer, varme (stål og plast)
Tabel E
- radiatorer, støbejern
Tabel E
- rørinstallationer, brugsvand (varmforzinket stål)
Tabel G
- kedler, støbejern (olie/brænde)
Tabel G
- radiatorer, pladejern
Tabel H
- kedler, pladejern (olie/brænde)
Tabel H
- varmtvandsbeholdere (forråd)
Tabel H
- varmevekslere (opvarmning)
Tabel H
- solfangere, plade
Tabel H
- vandvarmere (el)
Tabel I
- varmtvandsbeholdere (gennemstrømning)
Tabel I
- kedler, væghængte (gas)
Tabel J
- kedler, kondenserende (olie)
Tabel J
- varmepumper
Tabel J
- solfangere (vakuum)
Tabel J
   

Tabel A:

   
Alder indtil
Erstatning
30 år
100 pct.
60 år
93 pct.
90 år
78 pct.
120 år
63 pct.
150 år
48 pct.
180 år
38 pct.
210 år
34 pct.
240 år
30 pct.
270 år
26 pct.
300 år
22 pct.
Mere end 300 år
20 pct.
   

Tabel B:

   
Alder indtil
Erstatning
30 år
100 pct.
45 år
94 pct.
60 år
82 pct.
75 år
70 pct.
90 år
58 pct.
105 år
46 pct.
120 år
37 pct.
135 år
30 pct.
150 år
23 pct.
Mere end 150 år
20 pct.
Alder indtil
Erstatning
   

Tabel C:

   
Alder indtil
Erstatning
30 år
100 pct.
40 år
93 pct.
50 år
78 pct.
60 år
63 pct.
70 år
48 pct.
80 år
37 pct.
90 år
30 pct.
100 år
23 pct.
Mere end 100 år
20 pct.
   

Tabel D:

   
Alder indtil
Erstatning
24 år
100 pct.
32 år
93 pct.
40 år
78 pct.
48 år
63 pct.
56 år
48 pct.
64 år
37 pct.
72 år
30 pct.
80 år
23 pct.
Mere end 80 år
20 pct.
   

Tabel E:

   
Alder indtil
Erstatning
21 år
100 pct.
28 år
93 pct.
35 år
78 pct.
42 år
63 pct.
49 år
48 pct.
56 år
37 pct.
63 år
30 pct.
70 år
23 pct.
Mere end 70 år
20 pct.
(lameltrægulve dog 0 pct.)
   

Tabel F:

   
Alder indtil
Erstatning
18 år
100 pct.
24 år
93 pct.
30 år
78 pct.
36 år
63 pct.
42 år
48 pct.
48 år
37 pct.
54 år
30 pct.
60 år
23 pct.
Mere end 60 år
20 pct.
(aftrækshætter, inddækninger samt tagrender (plast) dog 0 pct.)
   

Tabel G:

   
Alder indtil
Erstatning
15 år
100 pct.
20 år
93 pct.
25 år
78 pct.
30 år
63 pct.
35 år
48 pct.
40 år
37 pct.
45 år
30 pct.
50 år
23 pct.
Mere end 50 år
20 pct.
(linoleum dog 0 pct.)
   

Tabel H:

   
Alder indtil
Erstatning
12 år
100 pct.
16 år
93 pct.
20 år
78 pct.
24 år
63 pct.
28 år
48 pct.
32 år
37 pct.
36 år
30 pct.
40 år
23 pct.
Mere end 40 år
20 pct.
   

Tabel I:

   
Alder indtil
Erstatning
9 år
100 pct.
12 år
93 pct.
15 år
78 pct.
18 år
63 pct.
21 år
48 pct.
24 år
37 pct.
27 år
30 pct.
30 år
23 pct.
Mere end 30 år
20 pct.
(vinyl, laminat og kork dog 0 pct.)
   

Tabel J:

   
Alder indtil
Erstatning
7,5 år
100 pct.
10 år
93 pct.
12,5 år
78 pct.
15 år
63 pct.
17,5 år
48 pct.
20 år
37 pct.
22,5 år
30 pct.
25 år
23 pct.
Mere end 25 år
20 pct.
   

Tabel K:

   
Alder indtil
Erstatning
6 år
100 pct.
8 år
93 pct.
10 år
78 pct.
12 år
63 pct.
14 år
48 pct.
16 år
37 pct.
18 år
30 pct.
20 år
23 pct.
Mere end 20 år
20 pct.
(tæpper og nålefilt dog 0 pct.)
   

Tabel L:

   
Alder indtil
Erstatning
4,5 år
100 pct.
6 år
93 pct.
7.5 år
78 pct.
9 år
63 pct.
10,5 år
48 pct.
12 år
37 pct.
13,5 år
30 pct.
15 år
23 pct.
Mere end 15 år
0 pct.
   

Tabel M:

   
Alder indtil
Erstatning
3 år
100 pct.
4 år
93 pct.
5 år
78 pct.
6 år
63 pct.
7 år
48 pct.
8 år
37 pct.
9 år
30 pct.
10 år
23 pct.
Mere end 10 år
0 pct.